小区内有个人违规建设搭建屋顶-UedBet体育人民政府

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信件标题	小区内有个人违规建设搭建屋顶
来信人	周***	来信时间	2026-05-09 09:43
信件内容	UedBet体育凯秀家园南区（二期）8号楼与11号楼之间最西侧的门市房楼顶（此处为2层建筑）有人加盖屋顶，理由是房屋漏水。房屋漏水可以做防水，但是加盖属于改变建筑结构。并且此处加盖会影响南北两侧住户采光和视野。依据以下两点恳请综合执法局或其他负责单位介入 1.?违反《城乡规划法》，未取得合法审批根据《中华人民共和国城乡规划法》，在城市规划区内进行建筑物、构筑物搭建，必须取得建设工程规划许可证。这种在小区平台上私自搭建房顶/彩钢棚的行为，没有经过规划部门审批，属于擅自改变建筑规划，是明确的违法行为。相关部门有权责令停止建设、限期拆除，逾期不拆的还可以强制拆除，并处以罚款。 2.?侵犯全体业主的共有权益小区的楼顶、平台（露台），属于建筑区划内的共有部分，归全体业主共同所有，任何单个业主无权独占、处分或私自改造。私自搭建不仅占用了公共空间，还可能破坏屋面防水结构、甚至影响建筑安全，侵害了其他业主的合法权益。
办理部门	自然资源局	办理时间	2026-05-09 14:03
回复内容	尊敬的网友您好！您在UedBet体育栏目反映搭建屋顶的问题已收悉。现回复如下：经工作人员现场核实，该处房屋正在进行房顶维修，目前已要求建设者停止施工，到街道进行屋顶维修备案，待属地同意后，才能开展屋顶维修。感谢您对平台工作的支持。
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