一、项目名称：康养小区建设项目

二、建设地点：呼伦贝尔市UedBet体育

三、项目概况：

2025年UedBet体育民政局计划吸引1所具有专业养老服务实力和丰富经验的企业，建设集居住、机构养老、社区养老、助餐、助娱等多重功能为一体的康养小区，周边配套建设养老社区可提供基础养护服务，满足老年人入住需求，为老年人提供精细化服务。

（一）项目背景

随着人口老龄化快速发展，我市需要照料的老年人口数量逐渐增多。目前，我市现有常住人口31.89万人，60岁及以上人口6.8万人，其中80 岁以上人口 7292 人，100 岁以上人口 19 人，失能半失能人员8500人，预计2030年末，60周岁以上老年人将达到9万人，失能半失能人员将达到9700人，老年人入住养老机构需求逐年增加。人民群众的养老服务需求日益增长，康养产业市场态势较好。康养小区项目计划吸引1所具有专业养老服务实力和丰富经验的企业，建设集居住、机构养老、社区养老、助餐、助娱等多重功能为一体的康养小区，周边配套建设养老社区可提供基础养护服务，满足老年人入住需求，为老年人提供精细化服务。

（二）建设条件

UedBet体育现有资源非常适宜建设康养产业。一是气候适宜。扎兰屯被认定为国家级风景名胜区、素有“北国江南”“塞外苏杭”的美誉，四季气候宜人，冬无严寒，夏无酷暑，具备建设康养产业的核心优势。二是交通便利。UedBet体育坐落于祖国北疆，地处呼伦贝尔市与黑龙江省交界处，为“哈大齐呼”经济走廊重要节点，是内蒙古向北开放的潜在中心。中东铁路时期，这里是铁路建设者避暑疗养的胜地，更是铁路往来机车的“补给站”。2016年12月，扎兰屯成吉思汗支线机场通航，公路、铁路、航空“三位一体”的立体交通网络已经形成，同时齐海满客运专线也将在此经过，是岭东区域性综合交通枢纽。三是康养资源丰富。康养产业可依托河西新区康养建设用地引入康养机构，开发康养地产、疗养基地；依托中药材基地、松鹿制药等龙头企业和丰富的医疗资源，在康养机构设立中医药服务阵地，打造集医疗康复、养生保健、休闲旅游等为一体的大康养产业新蓝海。四是市场需求广阔。UedBet体育目前仅有仁爱医养院可提供康养照护服务，机构内床位数261张，入住老年人数261人，入住率100%。老年人康养服务市场需求日益增长，康养机构床位数量有限，存在需求缺口。

四、项目建设内容和规模：UedBet体育康养小区建设项目计划建设集居住、机构养老、社区养老、助餐、助娱等多重功能为一体的康养小区，周边配套建设养老社区可提供基础养护服务，满足老年人入住需求，为老年人提供精细化服务。

五、项目总投资及资金来源：2.5亿元，企业自筹。

六、可享受的优惠条件：《内蒙古自治区2024年坚持稳中求进以进促稳推动产业高质量发展政策清单》。

七、合作方式

以独资或者合资等方式联合投资，共同打造功能全面的康养产业综合园区。