一、项目名称：万亩沙果基地招商项目

二、建设地点：呼伦贝尔市UedBet体育大河湾镇

三、项目概况：大河湾镇万亩沙果基地幸福采摘园位于329县道暖泉村和幸福之路村路段两侧，大河湾镇依托本地自然资源优势，以绿色发展为切入点，因地制宜发展休闲度假、旅游观光、农林产品采摘体验等特色旅游产业，瞄准果业市场和休闲农业发展前景，利用农林业景观资源，积极谋划幸福之路万亩沙果基地水果采摘、农林观光等乡村特色旅游项目，筹划建设大河湾镇万亩沙果基地幸福采摘园，打造绿色生态、林下采摘、特色餐饮、水上娱乐、户外运动、休闲度假于一体的旅游度假区。

四、项目建设内容和规模：景区业态升级，大河湾镇万亩沙果基地位于329县道暖泉村和幸福之路村路段两侧，面积共计11200亩，种植沙果树42万株，将现代农业与农村生态观光旅游相结合，让荒山增绿、荒地改良、农民受益。该基地水、电、路等基础设施配套齐全，全部实行节水灌溉，实现沙果年产量10000吨，年销售收入达1200万元，年利润超过300万元。依托现有的集中连片沙果基地进行采摘，主要建设农林业观赏区、农事体验区、农林产品展示区、沙果采摘区、果树花海观赏区、特色餐饮区、亲子游乐区、休憩区、天籁之声户外卡拉OK休闲广场、亲子露营基地、沙果加工展示区、生态养殖观光区等多个区域及附属配套设施，打造综合性农林+旅游产品项目。 

五、项目要素保障：项目区水、电、道路等基础设施完备。

六、配套条件分析：项目区位于329县路段，此地交通便捷，非常适宜进行项目建设。

七、项目效益分析：项目计划总投资5000万元，鼓励独资、合资、合作等投资合作方式，预计建成后年收入为1000万元，预计投资回收期5年。项目建成后，能够有效促进当地秋季采摘产业、农产品加工产业和四季旅游的发展，直接和间接带动200余人就业。

八、可享受的优惠条件：《内蒙古自治区2024年坚持稳中求进以进促稳推动产业高质量发展政策清单》和《关于开展2025年度林业产业化项目库储备项目申报工作的通知》。

九、产业集聚区分析：扎兰屯依托丰富的文旅资源，打造农民丰收节、秋季采摘等。该项目对提升UedBet体育旅游品质、推动文旅产业提标提效发展将起到积极的促进作用。

十、项目总投资：5000万元。

十一、招商重点企业名单：内蒙古宝丽通工程技术有限公司。

十二、合作方式：合资、独资、联营、合作等方式均可