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UedBet体育住房和城乡建设局(简称市住房和城乡建设局)是市人民政府工作部门，为正科级。

一、主要职责

（一）贯彻国家、自治区和呼伦贝尔市关于住房和城乡建设、人民防空工作的法律法规及有关政策。起草城乡建设方面的地方性法规、规章草案。提出住房和城乡建设政策建议，组织编制并实施全市住房和城乡建设。

（二） 指导城镇住房保障工作。拟订城镇住房保障政策并监督实施。推进住房制度改革，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。负责全市住宅性能认定工作。

（三）负责房地产市场监管、房地产业发展工作。拟订房地产业发展规划和产业政策。贯彻落实房地产市场监管和调控政策。执行房地产开发、房屋交易、房屋租赁、房屋面积管理、房屋征收、房地产估价与经济管理的政策、措施。

（四）负责物业服务行业的管理工作。拟订全市物业管理政策并监督实施。指导和规范物业服务市场。对房屋维修资金的归集使用管理进行指导、监督。

（五）监督实施国家工程建设标准和有关行业标准。落实建筑材料市场价格信息的采集与上报。

（六）监督管理建筑市场。拟订规范建筑市场、行业监管和建设活动的政策、措施并监督执行。负责相关企业、单位的监督管理。规范建筑市场主体行为。

（七）监督管理建筑工程质量安全工作。指导监督建筑工程质量、建筑安全生产和工程竣工验收备案政策、制度的落实。指导相关技术政策实施。参与工程重大质量、安全事故的调查处理。负责建设工程消防验收。

（八）负责城市设计与风貌管理相关工作。指导城市勘察、市政工程测量、城市地下空间开发利用和城市设计、城市雕塑管理工作。拟订城市修补和生态修复的政策和制度并监督执行。指导历史建筑确定、历史文化街区划定。会同文物主管部门负责历史文化名城（镇、村）、历史文化街区的保护和监督管理工作。

（九）指导城市建设和管理工作。拟订城市建设和市政公用事业的中长期发展规划并指导实施。指导城市市政公用设施建设和运营安全管理工作。负责城市建设档案管理工作。

（十）监督指导城市管理执法工作。制定城市管理执法监督的政策和制度并监督执行。指导监督住房和城乡建设领域以及与城市管理相关的跨部门、跨领域的相关行政处罚工作。

（十一）指导村镇建设工作。贯彻落实村镇建设政策和发展规划。指导全市小城镇、村庄建设。指导全市农村牧区住房建设和危房改造工作。指导全市重点镇建设和传统村落、传统建筑的保护发展工作。

（十二）指导建筑节能工作。落实建筑节能相关政策、发展规划并监督实施。落实绿色建筑、装配式建筑发展规划并指导实施。指导新型墙体材料、散装水泥产业发展工作。组织科技合作、引进与创新工作和科技成果转化推广工作。

（十三）完成市委、市政府和上级业务部门交办的其他任务。

二、内设机构：

（一）综合办公室：负责机关日常运转和综合协调工作。负责综合性文稿起草、文件运转、内部督查、会务、安全、保密、机要、档案、信访综治、人事管理、机构编制、后勤保障、固定资产管理等政务事务性工作和离退休人员管理工作。负责机关和所属事业单位的党建、群团工作。贯彻落实财务管理的各项法律法规，对基层各单位进行财务监督检查和指导，并实施内部审计工作；负责机关财务管理，监督审查专项资金的使用情况，收缴规定范围内的各项费用。负责局机关依法行政日常工作。负责行政复议、行政应诉和法制宣传等工作。负责规范性文件、重大行政行为的合法性审查等工作。负责行政权力事项的梳理审核、管理和监督运行等工作。承担住房城乡建设重大政策研究。。

（二）住房保障办公室：组织拟订住房制度改革和住房保障政策并监督实施。组织编制全市保障性住房建设规划和年度计划并监督实施。指导保障性住房建设。负责全市住房租赁补贴家庭审核、动态管理、房补发放、档案管理工作。负责全市保障性住房、棚户区改造项目管理、备案、申请金融服务工作。负责保障性住房后续维护及动态管理工作。负责保障性安居工程数据的统计上报工作。负责全市住宅性能认定工作。

（三）房地产市场管理办公室：执行房地产业发展规划和产业政策。贯彻落实房地产市场调控、房屋交易、房屋中介的政策制度。负责房地产开发资质、房地产项目手册、房屋预销售、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、房屋交易合同网签备案、房屋抵押等工作，指导房屋交易资金监管、国有土地房屋征收。管理全市房地产市场信息系统和个人住房信息系统。

（四）物业服务监管办公室：贯彻落实物业管理政策并监督实施。引导物业企业市场化、规范化、科学化发展。监督检查住宅专项维修资金的缴存和使用。指导建制镇、街道办事处各物业调解员的业务工作。负责对物业服务企业的备案、监督和指导工作，同时对物业服务企业与业委会签订的物业服务合同进行备案。负责建制镇、街道办事处及居委会在物业区域内成立业主大会、选举业主委员会的业务指导和备案工作。推行前期物业服务项目招投标及备案等工作。

（五）建筑工程管理办公室：负责工程建设项目施工许可及竣工验收备案等法定建设程序的监督管理。负责建筑业企业、勘察、设计、监理单位的资质审查和人员的监督管理。负责组织申报建筑节能项目，配合安排节能专项资金。负责建设工程从业人员职业技能教育培训。负责建筑材料市场价格信息的采集与上报。负责建设工程领域建筑工人实名制和工资支付的监督管理。指导抗震设计规范的实施，组织旧有建（构）筑物的抗震加固。指导新型墙体材料、散装水泥产业发展工作。指导行业科技管理与成果转化和新材料、新技术、新产品的推广应用。承担全市建筑工程质量安全监管责任,参与重特大质量事故调查处理。负责建设工程消防验收。

（六）城乡建设管理办公室：拟订全市城市建设中长期规划、市政基础设施建设年度计划及相关政策并指导实施。指导城市道路桥梁、供水、排水、燃气、供热、垃圾和污水处理、园林绿化等市政基础设施建设。指导城市地下综合管廊、海绵城市建设。指导城市供热、供水、排水、燃气、等市政行业运营管理工作。指导农村牧区住房建设和危房改造。指导重点镇、特色小城镇建设和传统村落、传统建筑的保护和发展工作。指导城市建设档案管理工作。

（七）执法监督办公室：指导监督城市管理、人民防空执法工作。指导城市建成区城乡规划管理以外的违法建设行为的查处工作。组织查处权限内人防结建工程建设违法违规行为及欠缴拒缴人防易地建设费行为。指导监督集中行使住房和城乡建设领域和相关部门划转的行政处罚权工作。指导全市城市管理、人民防空执法队伍建设。

（八）历史文化街区与城市风貌设计管理办公室：负责历史文化街区规划与建设。指导历史建筑确定、历史文化街区划定及历史文化名城、历史文化名镇申报工作。指导城市容貌、城市设计的管理工作。指导全市城市（镇）设计及实施工作。指导建设工程设计方案审查及实施管理工作。指导城市（镇）风貌管控。指导城市修补和生态修复管理及实施。负责指导全市城市雕塑管理工作。负责指导重大建设项目建设工程设计方案的方案征集和论证工作。

（九）安全监管办公室：指导住建系统安全生产、文明施工工作。指导供水、供热、燃气等市政行业及人防的安全生产，指导吊桥公园管理主体落实安全生产责任。参与行业内重特大安全事故调查处理及应急救援。

负责人：郭威

通讯地址：UedBet体育正阳街道雅鲁街31号     

邮政编码：162650

网       址：www.zhalantun.gov.cn

工作电话：0470-3203820

办公时间：9：00-12：00，14：00-17：00（节假日除外）

三、下属单位

1、UedBet体育建设工程技术服务中心

UedBet体育建设工程技术服务中心为UedBet体育住房和城乡建设局所属的公益一类事业单位，机构规格相当于副科级。

主要职责：

（一）宣传贯彻国家、自治区有关建设工程质量、建筑安全生产的法律法规。

（二）承担全市房屋建筑、市政工程、室内装饰工程、人防工程、消防工程的质量和安全技术服务工作。

（三）协助开展房屋建筑和市政工程、人防工程、消防工程质量安全事故调查工作。

（四）承担质量检测、预拌混凝土等企业的技术指导工作，推广先进技术和先进工艺。

（五）承担市住建局行业监管方面的技术性辅助性工作。

（六）承担主管部门交办的其他相关工作。

内设机构：

UedBet体育建设工程技术服务中心设5个内设机构，均为股级：

（一）综合办公室。负责单位日常运转和综合协调工作；承担综合性文稿起草、文件运转、信息宣传、安全保密、财务、会务、后勤保障等事务性工作。

（二）建设工程质量安全服务办公室。承担全市房屋建筑和市政工程、室内装饰工程质量安全技术服务工作。

（三）人防工程质量安全服务办公室。承担全市人防工程质量安全技术服务工作；承担全市人防信息化设备设施管理维护和演练等相关工作；承担全市自建人防设施的维护等相关工作。

（四）消防工程质量安全服务办公室。承担全市消防工程质量安全技术服务工作。

（五）材料设备技术服务办公室。承担材料检测、预拌混凝土等企业的技术指导工作，推广先进技术和工艺。

负责人:曲学彬

通讯地址:UedBet体育雅鲁街39号   

邮政编码:162650

网       址：www.zhalantun.gov.cn

工作电话:0470-3202068

办公时间:9：00-12：00，14：00-17：00（节假日除外）

2、UedBet体育房屋征收安置服务中心

UedBet体育房屋征收安置服务中心为UedBet体育住房和城乡建设局所属的公益一类事业单位，机构规格相当于副科级。

主要职责：

（一）宣传贯彻房屋征收法律法规，协助拟订全市房屋征收与补偿工作的年度计划、实施方案，并组织实施。

（二）组织开展房屋征收调查和登记工作。

（三）承担全市房屋征收补偿安置补偿资金的核定、业务经办、稽核等事务性工作。

（四）承担房屋征收档案的管理和使用工作。

（五）承担房屋征收与补偿政策的宣传、解释；协助组织征求意见、听证、论证、公示等辅助工作；承担房屋征收补偿的具体问题与被征收人协商、签订征收补偿协议工作。

（六）组织开展被征收房屋拆除等事务性工作。

（七）承担主管部门交办的其他任务。

内设机构：

UedBet体育房屋征收安置服务中心设5个内设机构，均为股级：

（一）综合办公室。负责单位日常运转和综合协调工作；承担综合性文稿起草、文件运转、信息宣传、安全保密、财务、会务、干部人事、机构编制、后勤保障等政务事务性工作；承担全市房屋征收补偿资金的核定等事务性工作。

（二）督查办公室。负责单位内部督查，协助开展征收政策执行情况开展监督检查工作；承担受理房屋征收相关投诉工作。

（三）政策法规办公室。承担协助编制征收补偿方案、征收项目统计汇总等相关工作；协助组织征求意见、听证、论证、公示等辅助性工作；承担被征收房屋档案管理和使用工作。

（四）征收业务办公室。承担全市房屋征收业务经办工作；承担协助进行入户调查、登记工作；承担征收补偿政策宣传解释、就征收补偿的具体问题与被征收人协商，信访接待等工作；组织开展被征收房屋拆除等事务性工作。

（五）审核协议办公室。承担被征收房屋补偿标准、组件资料、评估报告审核，签订征收补偿协议工作；负责征收项目数据统计工作。

负责人:牛茂杰

通讯地址:UedBet体育正阳街正阳办酒厂路1号

邮政编码:162650

网       址：www.zhalantun.gov.cn

工作电话:0470-3217302

办公时间:9：00-12：00，14：00-17：00（节假日除外）

3、UedBet体育政工程服务中心

UedBet体育市政工程服务中心为UedBet体育住房和城乡建设局所属的公益一类事业单位，机构规格相当于副科级

主要职责：

（一）贯彻执行对有关市政、公用事业的法律法规，协助制市政、公用事业等基础设施专项规划。

（二）承担市政、公用事业等工程建设项目的方案审查、设计审定、竣工验收等工作。

（三）承担除辖区办事处管辖外的城市道路、桥涵、排水设施、路灯照明等市政公用设施建设、管理、养护和应急抢修工作。

（四）承担市政相关档案资料的收集整理、保存和利用。

（五）承担主管部门交办的其他相关工作。

内设机构：

UedBet体育市政工程服务中心设5个内设机构，均为股级：

（一）综合办公室。负责中心日常运转和综合协调工作；承担综合性文稿起草、文件运转、信息宣传、安全保密、会务、后勤保障等政务事务性工作。

（二）财务办公室。承担中心日常财务管理、会计核算、预决算编制、预算执行及中心内部审计等工作；承担中心干部人事、机构编制、离退休人员管理服务等工作。

（三）工程规划建设办公室。承担市区的道路、桥梁、排水设施等市政设施规划建设的组织实施；监督检查施工建设过程；做好验收及施工资料存档工作。

（四）市政设施维护办公室。承担市区的道路、排水、桥梁、广告等市政设施运营管护工作；管理、制定年度建设、维修、养护计划；承担市政工程巡查及未经批准擅自占用、挖掘、移动市政设施行为制止和上报工作（五）景观亮化设施维护办公室。承担市区的路灯照明设施安装、维护、管理，全年保障路灯亮灯率达到95%以上；按时完成电费核查工作。

负责人:宋艳杰

通讯地址:UedBet体育河西新区城管执法局二楼

邮政编码:162650

网       址：www.zhalantun.gov.cn

工作电话:0470-3302225

办公时间:9：00-12：00，14：00-17：00（节假日除外）

4、UedBet体育住房和城乡建设综合服务中心

UedBet体育住房和城乡建设综合服务中心为UedBet体育住房和城乡建设局所属的公益一类事业单位，机构规格相当于股级。

主要职责：

（一）宣传贯彻历史文化街区保护、房屋交易和产权管理、住房保障、城建档案管理等相关的法律法规、规章；参与编制相应工作的专项规划。

（二）承担拟订历史文化街区保护的中长期计划、年度计划等事务性工作，并组织实施；承担历史文化街区建设、保护等技术支持和服务保障工作。

（三）承担房屋买卖、租赁、抵押、赠与、继承等房产交易备案工作；承担房屋交易合同网签备案业务，包含新建商品房、存量房、房屋租赁与抵押等备案工作；承担房产交易档案管理、信息化平台管理、信息查询等房产交易事务性工作。

（四）承担保障性住房管理、维修、收费、发放公共租赁住房补贴、退休干部住房补贴等服务工作；承担保障性住房安居工程统计分析工作；承担公租房信息系统运行维护工作。

（五）承担对全市中心城区城市规划、建设、地下管线工程所形成档案的验收、收集、接收、保管、编研及信息化建设工作；按规定面向社会提供城建档案查询、利用等服务工作。

（六）承担市住建局机关日常运转相关的综合服务、后勤保障等事务性工作。

（七）承担主管部门交办的其他相关工作。

负责人:关键

通讯地址:UedBet体育中央北路民生大厦

邮政编码:162650

网       址：www.zhalantun.gov.cn

工作电话:0470-3793670

办公时间:9：00-12：00，14：00-17：00（节假日除外）